Все больше и больше получает популярности недвижимость в Европе. Это прекрасное достойное место, которое может стать настоящей резиденцией, где любая семья будет чувствовать себя максимально комфортно и безопасно.
Многие не боятся совершать приобретения европейской недвижимости. Почему? Это отличные инвестиции, это проживание в надежных политически, экономически и культурно странах, это возможность получить ПМЖ в Европе, то есть, абсолютно каждый имеет возможность стать европейским резидентом в будущем.
На что должен обратить внимание тот, который приобретает недвижимость в Европе?
- Отсутствие долгов по налогам и строительству — то самое главное, на что необходимо обратить внимание каждому;
- В случае, если приобретается новостройка, в первую очередь необходимо тщательно ознакомиться со специальным разрешением на строительство в целом;
- Каждый покупатель должен заранее уточнить, какими могут стать дополнительные расходы на налоговые выплаты и покупку недвижимости в целом;
- В случае, если будущий владелец приобретает недвижимость, которая далее имеет возможность приносить доход, следует позаботиться о будущей арендной плате;
- Покупатели, которые не являются резидентами ЕС, должно заранее подумать о визе (если имеется вид на жительство в Европе, данный документ не потребуется). Также те, кто не является резидентом должны получить разрешение на покупку недвижимости;
- Покупатели недвижимости в Европе должны заранее задуматься о том, что будет с ней далее. То есть, она перейдет к кому-либо в качестве дарственной либо в наследство родственникам. Вопрос очень тяжелый, поэтому без профессиональных юриста и нотариуса здесь не обойтись.
В первую очередь необходимо провести предварительные переговоры с действующем владельцем, где следует узнать о праве на получение дохода, о разрешении на строительство, о налоговых выплатах. Многие постройки Европы очень часто оказываются в области коммерческих. В данном случае будущему владельцу придется вносить определенную плату в качестве аренды. Поэтому над данным пунктом необходимо поработать, дабы постройка была свободной от аренды.
Как сделать так, чтобы приобретение прошло без особых происшествий?
Естественно, в данном случае необходимо позаботиться о наличии специалиста, который сможет вести весь процесс. Многие пытаются сэкономить на подобного рода услугах, делают огромные ошибки, при этом теряя дополнительные средства.
