В современном мире все без исключения материальные ценности имеют свою цену. Но кто же может дать действительную объективную оценку, которая будет не ниже и не выше реальной стоимости объекта? Конечно же, эксперты, специализирующиеся на оценке тех или иных объектов. Объективная экспертная оценка недвижимости требует учета огромнейшего количества факторов, поэтому под силу исключительно профессионалам.
Зачем же может понадобиться экспертная оценка квартиры? Прежде всего, обязательной оценка является при проведении сделок у нотариуса. Понадобиться она может в том случае, если необходимо оценить ущерб, нанесенный квартире, например, в том случае, если Вас затопили соседи, и Вы хотите получить компенсацию через суд. Кроме того, оценка необходима для получения ипотечного кредита, займа на строительство недвижимости, кредита под залог, находящегося в собственности объекта недвижимости, а также, оформления наследства и раздела имущества.
Вполне разумно обратиться к профессиональным оценщикам для определения стоимости квартиры перед продажей – это позволит Вам получить максимально возможную для Вас цену и продать объект в разумные сроки.
Специалисты «Эксперт174» выполняют оценивают следующие виды недвижимости:
- комнаты и квартиры;
- загородную недвижимость;
- земельные участки под жилищное строительство;
- земельные участки сельхозназначения;
- земельные участки и жилые дома, расположенные на них;
- садовые участки;
- гаражи;
Также, может быть определена стоимость доли в жилом доме, квартире или комнате и стоимость доли земельного участка.
Для оценки объектов жилой недвижимости необходимые следующие документы:
- свидетельство о госрегистрации права собственности либо иной документ, который может служить основанием для проведения оценки (договор дарения, ренты, купли-продажи и прочие);
- кадастровый паспорт БТИ либо поэтажный план БТИ и экспликация;
- паспорт заказчика услуги, телефон, адрес регистрации.
Этот перечень является базовым, могут понадобиться и другие документы.
В среднем подготовка заключения по экспертной оценке доли в квартире, комнаты или самой квартиры занимает 2-3 дня, при срочном заказе специалисты готовят отчет за сутки.
