Аренда недвижимости — один из наиболее популярных вопросов в современном обществе! Сегодня очень многие молодые пары (и не только) пытаются отыскать хорошее место для дальнейшего места жительства. К сожалению, немногие могут позволить себе приобрести недвижимость из-за отсутствия стабильной работы и невысокой заработной платы (наибольшие проблемы). Однако как отыскать квартиру без проблем? Например: квартиры в сочи новостройки цены на долгий срок и без посредников. И каждый пытается арендовать жилье без использования вот этой цепочки посредников, которым наиболее часто выступает агенство. Что из этого выходит? Компания добавляет к общей стоимости где-то 10%-15%, а это сильно «бъет по карману» тем, кто пытается снять недвижимость.
Как сделать так, чтобы обойти сложную формальность посредников и не переплатить ни копейки?
- Знакомые. В первую очередь следует задавать вопросы знакомым, близким, родным, коллегам, сотрудникам и так далее. Вполне вероятно, что кто-нибудь знает о существовании хорошего варианта квартиры. На сегодняшний день это вариант оптимальный;
- Подача/просмотр объявлений в изданиях:
- Журналы/газеты. Каждый город имеет свою главную газету (наиболее популярную). Многие из них даже разносят по почтовым ящикам, и аудитория часто просматривает многочисленные объявления;
- Интернет-ресурсы. В сети возможно отыскать невероятно много различных вариантов по аренде жилья. Сегодня существует достаточно различных интернет-проектов, которые конкретно специализируются на недвижимости. На самом деле это очень-очень удобно, ведь отыскать квартиру можно даже не выходя из дома.
ВАЖНО: в интернете/газете указывают номер телефона для связи. Как проверить, что здесь нет посредников? Вбиваем номер телефона в поисковик, просматриваем результаты. Если номер фиксируется с описанием недвижимости практически во всех досках, сайтах, форумах, в 90% случаев данной недвижимостью занимается агентство (соответственно, будет переплата).
- Расклейка объявлений. Это старый способ, который может привлечь многих владельцев квартир. Просто пишем хорошее объявление (грамотно), указываем причины съема и обязательно гарантируем чистоту и порядок.
Где клеить?
- остановки;
- подъезды;
- столбы.
Если нет опыта/желания заниматься этим, можно просто заказать расклейку специальной фирме. Это недорогая услуга.
- Каждый подходящий вариант необходимо прозванивать. Информация (например, в интернете) может обновлять каждые 10-15 минут.
В процессе общения с хозяином квартиры следует спросить о деталях:
- окна/двери;
- наличие/отсутствие мебели;
- наличие/отсутствие техники;
- наличие/отсутствие ремонта.
Это очень поверхностно. Следует спросить этаж, состояние канализации и так далее. Все это очень-очень важно.
Телефонный разговор — это важно!
В процессе телефонного разговора с владельцем недвижимости следует спросить о многом. Это единственный шанс, который дает заранее «прощупать» его на все мелкие детали. Необходимо сказать, что в случае минимальных отклонений картины помещения в реальности (то есть, сказанное по телефону окажется неверным), Вы разворачиваетесь и уходите.
На что обратить внимание?
- Квартира без посредников, обычно, сдается только знакомым людям (факт);
- Слова, сказанные по телефону, не соответствуют действительности (следует говорить по телефону четко, лаконично и взвешенно, дабы дать понять владельцу квартиры о своей строгости к выбору);
- Расстояния. Если владелец указывает, что до остановки, например, 1 минута ходьбы, чаще так и получается. А вот когда говорят о 15-ти минутах, обычно, даже бегом такое расстояние не пройти (слишком уж любят приукрасить недействительность).
Снять квартиру без посредников сегодня на самом деле очень сложно, но… Если постараться, все получится. Главное пытаться, опробовать все методы поиска, и вероятность получения такой вот хорошей недвижимости увеличивается в несколько раз.
