После длительного ожидания постройки квартиры для каждого покупателя ее получение — это лишь небольшая формальность. Не хочется думать в новой квартире о многочисленных проблемах, скрытых дефектах, но… Все это ведь может привести к будущим дополнительным финансовым затратам. Понимая, как принимать квартиру в новостройке, покупатель обязательно получит только качественное жилье. На этом сайте возможно просмотреть квартиры с отделкой: http://fsk-lider.ru/offers/s_otdelkoy/.
История отношений покупателя и застройщика в обязательном порядке завершается подписанием специального документа, который необходим для регистрации квартиры в собственность покупателя. В данном случае подписание может произойти только тогда, когда все процессы и этапы строительства квартиры будут завершены.
Очень популярным вариантом приобретения является покупка квартиры с отделкой. Сегодня возможно встретить следующие типы отделки:
- черновая;
- предчистовая;
- чистовая.
Немного о каждой…
- Черновая отделка. В этом случае строение уже возможно назвать квартирой. Здесь должны присутствовать: стеклопакеты, входная дверь, межкомнатные перегородки, канализация и водоснабжение, система отопления (разводка), распределительный щит электроэнергии;
- Предчистовая отделка. Квартира полностью готова к тому, чтобы выполнять чистовую отделку. Должно быть: стяжка (пол), штукатурка (стены), укомплектация систем отопления, наличие розеток и выключателей и так далее;
- Чистовая отделка. Покупатель сразу же может завести мебель в купленную квартиру.
На что обратить внимание перед тем, как подписать все необходимые документы?
- потолок, полы, стены, пол;
- остекление;
- инженерные системы.
Разобраться в этом, естественно, может только специалист, поэтому принимать работы без него очень опасно.
Как принять квартиру с отделкой «под ключ»?
Апартаменты, в которых присутствует чистовая отделка, продаются в достаточно дорогих новостройках. Их ценовая планка имеет статус «люкс». Обычно, состояние вопросов не вызывает, однако все равно следует очень внимательно рассмотреть все то, что было сделано строителями. Могут попадаться даже наиболее мелкие детали ремонта, которые в будущем могут потребовать дополнительного финансового вмешательства.
Если есть желание избавить себя от проблем с качеством покупки недвижимости, важно обратить внимание на ее состояние.
