Современный рынок недвижимости, который активно обслуживает население, предлагает огромное количество всевозможных вариантов. При этом каждый вариант относится к определенному типу, определенному финансовому положению: есть экономичные варианты, а есть более дорогие и качественные. А все потому, что на сегодняшний день существует множество различных слоев населения, требования которых также очень разные. Приобретая частный сектор или же квартирный вариант, каждый владелец должен выставить перед собой свои приоритеты. У банкира они одни, а у шахтера совсем другие. Приходится выбирать что-либо экономичное, что-либо дешевле.
Как правильно приобрести недвижимость? Какой алгоритм для этого будет оптимальным?
- В первую очередь каждый будущий владелец недвижимости должен понимать, в каком районе, в каком городе есть желание сделать подобного рода приобретение. На данный момент популярными вариантами для людей являются районы, которые находятся в более, чем 15 километров от шумных и «грубых» городов. Почему? Тихая, спокойная жизнь устраивает очень многих людей, при этом есть возможность хорошо отдохнуть в недалеком маленьком парке либо лесу. Если такая глубинка устраивает, есть также прекрасная возможность сэкономить с помощью данного приобретения;
- Во втором случае необходимо узнать о социальном положении региона. В случае, если в районе хорошо развита инфраструктура, данное положение сыграет на руку. Например: недалеко от дома будут находиться садики, больницы, школы, магазины, дома культуры. Однако тут же следует понимать, что в данном случае такая недвижимость будет стоит гораздо дороже, нежели простые варианты. Но в свою очередь все это положительно отразиться в будущей жизни;
- Коммунальное положение района (поселка, села), где будет приобретаться недвижимость. Необходимо понимать, что остаться без коммунальных услуг — значит чувствовать себя ужасно. Необходимо заранее договориться с владельцем о предоставлении всей возможной информации по услугам данного уровня: наличие центрального водопровода, наличие газовых магистралей, качественное обслуживание в области электроснабжения;
- Если есть определенное желание сэкономить средства, возможно рассмотреть еще недостроенные варианты. В данном случае на ценовую политику будет влиять готовность постройки. Если есть возможность подождать, можно сэкономить свои средства и в перспективе получить свою собственную недвижимость через полгода-год. В данном случае многие клиенты обращаются в агентство недвижимости;
- Для того, чтобы определиться с покупкой дома, необходимо осмотреть его качество фундаментальной постройки. Что это? Кладка крыши, заливка фундамента, качество стенового бруса и так далее. В данном случае помочь покупателю может только настоящий специалист. Самостоятельно говорить о таких вещая нет никакого смысла;
- В случае, если есть «свободные» финансовые возможности, к приобретению жилья оптимальным вариантом станет привлечение юриста. Юридическая составляющая может решить многое, а именно: избежать проблем с современными мошенниками либо недобросовестными застройщиками. В таком случае клиент будет знать, что с его недвижимостью будет все в порядке;
- Ни в коем случае (даже без возможности выделить средства на юридическую помощь) нельзя подписывать какие-либо договоры без специалистов. Договор о купле-продаже будет может стоить в будущем Вам очень-очень дорого. Если нет возможности нанять юридического специалиста, лучше подождать еще месяц другой, нежели «выбросить деньги на ветер»;
- Каждый покупатель должен быть максимально «дотошным» для продавца. Только в таком случае у продавца не будет никакой возможности скрыть все подробности продажи, все отрицательные стороны его жилья. Спросить 1000 раз одно и тоже сегодня — обеспечить себе комфортное будущее завтра!
Таким образом, выбор недвижимости является очень сложным выбором. Необходимо понимать то, что в будущем жилплощадь может оказаться не такой уж и качественной, как это казалось при покупке. Соответственно, придется выделить лишние средства, дабы оформить все по-максимуму хорошо.
Нет желания платить дважды? Отнеситесь к покупке недвижимости добросовестно!
