Недвижимость в наше время является одним из наиболее перспективных направлений инвестиций. Некоторые инвесторы покупают готовые объекты, но многие предпочитают приобретать земельные участки под застройку. Сегодня практически все объекты возводятся с привлечения топографо-геодезических работ. Эта категория землеустроительных работ объединяет в себе такие услуги:
- топографическая съемка землевладения;
- обозначение задокументированных границ участка на местности;
- создание и обновление топографических планов участка;
- подготовка к строительным работам и их сопровождение;
- подеревная и фасадная съемка участка.
Некоторые застройщики считают, что геодезические работы необходимо проводить только на этапе подготовки к строительству, поэтому пренебрегают ими во время самого строительного процесса. Специалисты же рекомендуют воспользоваться услугами по геодезическому сопровождению строительных работ, поскольку грамотное оно дает возможность получения высоких прочностных характеристик и длительный срок службы здания. На этапе подготовки к строительству выполняют топографическую съемку с целью выяснения характеристик земельного участка, после чего приступают к проектированию. Землеустроительная компания «Граунд» в максимально сжатые сроки с предоставлением полной отчетности заказчику и гарантией высокого качества выполняет геодезические работы. Московская область – основной регион, в котором мы предоставляем данные услуги.
Что вообще такое технический план и для чего он может пригодиться? Это своеобразный набор различных данных для становления на учет какого-либо объекта строительства с дальнейшим получением им кадастрового паспорта. Объекты могут находиться на разной степени готовности и специалисты центра «Граунд» понимают, как никто другой о важности точного и быстрого измерения необходимых величин. Все данные подаются в Единый Российский реестр для регистрации абсолютно всех строительных объектов, находящихся в чьем-либо владении. Подготовка технического плана включает в себя, прежде всего, точную фиксацию основных позиций контура, для чего необходимы дополнительно геодезические услуги, которые также могут выполнять специалисты центра. Составление техплана проходит такие основные этапы:
- первоначальная подготовка инженером;
- подача его на анализ в кадастровую палату;
- получение паспорта кадастра объектом;
- внесение в Росреестр.
После получения на руки технического плана и занесения Вашего объекта недвижимости в реестр, Вы можете проводить самые различные юридические действия с ним, поскольку именно эти документы будут свидетельствовать о Вашем официальном праве на ту или иную недвижимость.
