Сегодня большая часть западных и российских банков предлагают клиентам аннуитетную схему погашения кредитной задолженности. Как правило, заемщики не подозревают, что можно погашать кредит не используя аннуитетную схему. Но те, кто уже не первый раз пользуется кредитом, знают, что существуют наиболее выгодные схемы погашения.
В настоящее время в российские банки используют два вида схем внесения платежей, погашение кредита одинаковыми суммами (аннуитетные) и уменьшающиеся платежи (дифференцированные).
При дифференцированной схеме платежей сумма основного долга гасится частями, а на остаточную сумму долга начисляются проценты. Ежемесячно сумма окредита сокращается на одинаковую сумму, пропорционально сумме кредита. По мере уменьшения суммы основного долга сокращаются и проценты, начисляемые на остаток. Соответственно, ежемесячно уменьшается размер платежа.
Различия в способах погашения кредита заключаются в том, что при аннуитете сумма ежемесячных платежей остается неизменной, а при дифференцированной схеме погашения размер платежа сокращается с каждым разом. В этой связи заемщики-профессионалы отдают предпочтение банкам, которые предлагают кредиты с дифференцированным видом платежей.
